DI:Skogens gröna guld till reapriser

2009-11-07

Dagens Industri publicerade idag en artikel i papersutgåvan om att investerarna riktar blicken mot Baltikum när det gäller skogsinvesteringar. Patrik Lingårdh, förvaltare i Realfond Skog intervjuades också. Artikelns ingress lyder: "Det gröna guldet lockar allt fler investerare. Men efter fem år med stigande priser hämtar den svenska marknaden för skogsfastigheter andan. de riktiga skogsfynden görs i Baltikum och Östeuropa, där skogsmark säljs för en femtedel av de svenska priserna."

Artikeln fortsätter; "Ju skakigare finansmarknaderna är, desto fler söker sig till tillgångar som känns stabila. Här är skogen en ny favorit."

Patrik Lingårdh har ett antal citat i artikeln:

"Det (skog i Sverige) är dyrt idag, en investering är svår att räkna hem men folk köper ändå. Det handlar bland annat om affektionsvärden och jaktmöjligheter, men även om att skog är en trygg tillgång".

"Jag tror ändå att priserna i Sverige stiger i det långa loppet. Skog är en stark investering. När stormen Gudrun fällde 100 miljoner kubikmeter skog, motsvarande en årsavverkning för hela Sverige, väntades prisfall. Men det blev inte spår i statistiken, säger Patrik Lingårdh som helts vänder blicken österut.

"Före finanskrisen kunde skogsfastigheter i Baltikum kosta en femtedel av de svenska priserna. Nu finns det de som köps för en åttondel. Vår affärsidé behöver inte en finanskris för att fungera, men självklart ger den fler möjligheter till goda affärer", säger han.

"Vår idé är att utnyttja prisskillnaden på skogsmark mellan länder inom EU. Det är inte en skillnad som kommer att bestå, även om jag inte tror att alla kommer upp till de svenska priserna under överskådlig tid. Men kanske kommer de upp halvvägs", säger Patrik Lingårdh.

"Marknaden för skogsråvara fungerar bättre i Baltikum än i Sverige och en väl förvaltad fastighet där kan därför ge ett lika bra rotnetto som motsvarande i Sverige", förklarar Patrik Lingårdh.

Vill du ha artikeln mejlad till dig kontakta oss.