Kommentar till DI-artikel

Nyhetsbrev

Kommentar till DI-artikel

2010-03-26

DI har idag i en artikel om Realfond Skog som inte överensstämmer med bolagets prospekt. Fakta som ska förtydligas:

1) A- och B-aktier. Investerarna i Realfond Skog 1 AB (publ.) erbjuds B-aktier. De röststarka A-aktierna innehas av managementbolaget som därigenom kontrollerar fonden. Vinst och utdelning däremot fördelas i förhållande till insatt kapital. D v s har B-aktieägarna tillfört 40 MSEK och A-aktieägarna 0,5 MSEK så går 98,75 % av vinst och utdelning till B-aktieägarna. Poängen med detta upplägg är att ingen annan extern aktör ska kunna ta över kontrollen under löptiden, den ska ligga tryggt hos managementbolaget och B-aktieägarna ska inte förväntas ha någon "makt" i bolaget, lika lite som en andelsägare i en aktiefond har det.

2) Placeringshorisont. Placeringshorisonten är fem år vilket innebär att skogsfastigheterna säljs efter fem år, däremot förvaltas skogen långsiktigt efter svensk modell, eftersom det skapar ett mervärde som köparen av skogsfastigheten premierar.

3) Kostnader och avgifter. Emissionskostnad är 8 % plus fast kostnad 500 tkr för täckande av kostnader kopplade till varje emission. Årlig förvaltningsarvode är 0,8 %. Prestationsbaserad ersättning till managementbolaget är 20 % av överavkastningen över SSVX 90.

Detta innebär att de totala kostnaderna för investeraren är cirka 2,6 % per år under löptiden. Jämfört med att själv köpa och sköta skog i utlandet är detta rimliga siffror. Jämfört med liknande fonder, exempelvis fastighetsfonder, som ofta dessutom är belånade är avgiftsuttaget lågt.

  • Utdelning i ESF1 fastställd

    2012-05-16 Bolaget Europeiska Skogsfonden 1 AB (publ) höll årsstämma den 17 april och beslutade om utdelning i enlighet med styrelsens förslag om 1,50 kr per B-aktie. Avstämningsdag för utdelning...

  • Välkommen på en helkväll om Ryssland!

    2012-05-15 Är du nyfiken på Ryssland? Då är detta något för dig. Inbjudan Rysslandskväll, Kungliga Myntkabinettet 23 maj Du inbjuds till en intressant och lärorik kväll med fokus på...

  • Lunch på Kgl Motorbåtsklubben

    2012-05-02 Ryska Fastighetsfonden och Europeiska Skogsfonden medverkade tillsammans med Jibréus & Ölvestad Alternativa Investeringar på en investerarlunch med KMK-medlemmar den 24 april på Ulla Winblads...

  • Fondandelsägarträffen en succé

    2012-04-23 Den 17 april genomförde Europeiska Skogsfonden och Ryska Fastighetsfonden den första träffen för befintliga fondandelsägare. Träffen hölls på Myntkabinettet i Stockholm och knappa 60-talet...

  • INBJUDAN TILL FONDANDELSÄGARE I RYSKA FASTIGHETSFONDEN SAMT EUROPEISKA SKOGSFONDEN

    2012-04-02 I brytpunkten mellan vår och vinter, den 17 april, vill vi inbjuda dig som är fondandelsägare i någon av våra fonder till en alldeles egen kväll. Fonderna har investerare från hela landet...

  • Ferry i VA:"Jag investerar bara i guld och skog"

    2012-03-23 Europeiska Skogsfonden har ett samarbete med Björn Ferry baserat kring det gemensamma intresset för skog som investering. "Jag investerar i min skog i Norrland, men den tror jag inte jag...

  • VA: "Ryssland världens hetaste konsumentmarknad"

    2012-03-07 I Veckans Affärer nr 9 gör tidningen ett specialreportage, "Rysk Rekyl" om uppsvinget i den ryska ekonomin, hur den nya ryska medelklassen har skapats och vad som driver deras behov. I artikeln...

  • "Ryska valutgången ger skjuts åt ekonomin"

    2012-03-05 Börsguiden, en webtjänst från Veckans Affärer och Privata Affärer, gör en analys efter utgången av det ryska valet. I artikeln uttalar sig flera tunga analytiker och ekonomer med fokus på...

  • Ryska valet: Analys från RFF

    2012-02-27 Styrelsen i Ryska Fastighetsfonden resonerar kring effekterna av det kommande valet i Ryssland: Hur påverkar valutgången fondens verksamhet? - Inte alls. Grunden för fondens verksamhet är...

  • J&Ö och Hjerta har tecknat avtal

    2012-02-23 Jibréus & Ölvestad Alternativa Investeringar AB har slutit avtal med Hjerta, en av nordens största förmedlarorganisationer inom försäkring och finansiella tjänster. Hjerta har idag 290...

Sök