Kommentar till SvDs artikel om skog

2013-03-11

Sve_Balt_JMF.jpg

SvD publicerade idag en artikel om skogsinvesteringar. Artikeln baseras på statistik från LRF Konsult vars statistik visar att priserna på skogsfastigheter i Sverige sjönk under 2012. Detta är första gången på 15 år som priserna backar. I genom snitt gick priserna ned med 2 procent.

I artikeln uttalar sig Gunilla Aschan, chef för jord och skog på Nordea. I artkeln säger Gunilla: "Balitkums skogsfastigheter är väsentligt billigare i jämförelse med svenska och priserna för virket ligger inte långt under svenska priser. Men det kan vara problem med språket, eftersatt skogsvård och att det är andra regler, så det gäller att ha ett kontaktnät och kunskap om marknaden annars riskera man att gå på pumpen, säger hon".

Som kommentar till detta säger Jonas Silfverschiöld, förvaltare på Baltic Forest Fund: "Att priserna går ned i Sverige är inte förvånande, snarare är det förvånande att kurvan inte vänt tidigare. Räknar jag på en standardfastighet i Sverige så ligger det rent ekonomiska nuvärdet omkring 55.000 kr per hektar, det är alltså det pris det är ekonomiskt försvarbart att betala sett till den skogliga avkastningen. Eftersom priset på svenska skogsfastigheter ligger nånstans omkring 85.000 kr per hektar så är det andra värden som styr priset. Det bekräftas delvis också i LRFs statistik där hela 47% av den svenska skogsägarna säger att "jakt, rekreation och känslan av att äga skog" är viktigast med deras skog. Tittar vi istället på Baltikum så ser vi att hektarpriset ligger kring 18.000 kr per ha, alltså under det "rätta" priset. Därför tror jag att precis som utvecklingen i Sverige bara är ett genomslag av ekonomiska lagar så kommer priset i Baltikum, på sikt, att forsätta utvecklas positivt."

Här kan du själv läsa LRFs Skogsbarometer

  • Kallelse stämma BFF

    2013-12-14 Bolagsstämma Baltic Forest Fund 1 AB Tid: 2014-01-14 kl 14.00 Plats: Bolagets lokaler på Skeppsbron 16 i Stockholm Dagordning 1. Val av ordförande vid stämman. 2. Upprättande och...

  • Investeraravdraget är här: dra av 50 % av investeringen

    2013-12-03 Nu har investeraravdraget börjat gälla. Ett skattedrivet sparande för privatpersoner och en enkel tillgång till riskkapital för mindre bolag. Men för dem som redan nu vill nyttja avdraget är...

  • ATL:

    2013-06-03 Tidningen ATL rapporterade den 28 maj under rubriken "Här är Europas billigaste skogsmark", om skogsmarkpriserna i Lettland. I artikeln konstateras att efter befrielsen i mitten på nittiotalet...

  • Skogen Sveriges olja - enligt Vetenskapsakademien

    2013-05-03 Sverige skulle kunna bli självförsörjande på biodrivmedel genom att tillverka metanol och dme av skogsråvara. Den slutsatsen drar forskare i en rapport från Kungliga vetenskapsakademien...

  • Stora Skogskvällen på Nalen

    2013-03-07 Stora Skogskvällen på klassiska Nalen! För alla som har det minsta intresse av investeringar i skog som bor i Stockholm eller har vägarna förbi den 20 mars så går det inte att missa vårens...

  • JÖ Analys 2013

    2013-01-25 Nu kan du sluta fundera över hur 2013 som investeringsår kommer att bli. Vi har gjort funderandet åt dig! Läs vår analys inför 2013: Läs analysen här och bli inspirerad

  • J&Ö lanserar TVÅ nya skogsfonder

    2012-10-04 J&Ö Alternativa Investeringar lanserar två nya skogsfonder. - Idag skriker marknaden efter alternativ till börsen och det är därför helt naturligt att erbjuda marknaden fler alternativ,...

  • Intervju med Jonas Silfverschiöld

    2012-10-03 Jonas Silfverschiöld är styrelseordförande och förvaltare i nystartade Baltic Forest Fund. Hur kom du i kontakt med skogsinvesteringar? Jag äger sedan länge skogsmark i Sverige men jag var...

  • J&O Alternative Investment Fund byter namn och inriktning

    2012-10-02 J&O Alternative Investment Fund byter inriktning mot skog. Nytt namn är J&O Global Forestry Investment Fund. - Vi vill fokusera på det tillgångsslag vi känner är bäst positionerat för en...

  • ESF har egen hemsida

    2012-09-24 Europeiska Skogsfonden 1 och 2 har numera en egen hemsida. Länk